Не си партнира с Financer.bg. Rendity review и мнения 2024
Rendity е една от малкото crowdlending платформи, която дава достъп на малки инвеститори до пазарите за недвижими имоти в Австрия и Германия.
Скорошни събития, свързани с Rendity обаче показват нарастваща загриженост сред инвеститорите относно прозрачността и надеждността на платформата.
Най-новото около Rendity
- Опасения на инвеститорите: Неотдавнашни прегледи подчертават значителни проблеми, като например забавяне на плащанията и липса на комуникация от страна на Rendity. Това доведе до опасения за потенциални измами сред потребителите, които се чувстват в неведение относно своите инвестиции.
- Премахване на рейтингите на риска: Друга тревожна промяна е премахването на рисковите оценки за проектите в платформата. Преди това Rendity предоставяше рейтинги, за да помогне на инвеститорите да оценят рисковете на проектите.
- Възможности за инвестиции: Въпреки тези опасения Rendity продължава да предлага възможности за инвестиции в проекти за недвижими имоти предимно в Австрия и Германия. Платформата дава възможност за инвестиции от 100 евро, като очакваната възвръщаемост варира от 3 % до 9,75 % в зависимост от вида на инвестицията.
Rendity – най-важното
| Rendity | Основна информация |
|---|---|
| Тип инвестиция | Недвижими имоти, Наем |
| Минимална сума | 100 € |
| Средна инвестиция в проекти | 2000 € |
| Срок | от 1 до 5 години |
| Средна продължителност | 29 месеца |
| Инвестиран капитал | 122+ милиона евро |
| Средна годишна доходност | 9.32% |
| Гаранция за обратно изкупуване | ❌ |
| Автоматично инвестиране | ✔️ |
| Вторичен пазар | ❌ |
| Създаване на комапанията | 2015 |
Предупреждаваме ви, че сегашният момент не е удачен за инвестиция в Rendity, тъй като в момента компанията преминава през трудности.
Какво е Rendity?
Rendity е финтех компания от Виена, която дава достъп на по-малки инвеститори до недвижими имоти в Автрия и Германия.
Компанията стартира през октомври 2015 и на нея вече са инвестирали над 30,000 човека от Европа в над 143 проекта.
Разпределението по профили е:
77% малки инвеститори
1% компании
22% големи инвеститори
По-голямата част от инвеститорите се намират в Австрия, Германия, Швейцария, Франция и Холандия.
Как работи Rendity
Към ноември 2024, Rednity е затворила пазара си и не е възможно да инвестирате в платформата. Оставяме информацията по-долу с цел общо знание.
Rendity работи по следния начин:
Преди да предложи един проект на инвеститорите в платформата си, Rendity извършва щателна проверка на кандидатствалите за финансиране.
След това, одобрените от тях се публикуват на вниманието на многобройните инвеститори.
В зависимост от вида на търсената доходност, можете да се възползвате от два типа проекти – такива за строителство на нови сгради, или пък отдаване под наем.
Rendity продукти
С платформата Rendity имате достъп до основно четири вида финансови продукти:
Rendity доход – инвестиция в проекти свързани с наем на недвижима собственост. Получавате възвръщаемост всяко тримесечие
Rendity растеж – инвестиция в краткосрочни и дългосрочни проекти за строителство на недвижими имоти с добри лихвени проценти
Инвестиция в облигации – повече сигурност и възможност за диверсификация на инвестиционното портфолио с проекти с фиксирана доходност в средно-дългосрочен план
Автоматизиран спестовен акаунт – създаване на персонален, автоматичен инвестиционен план с точна сума за инвестиция всеки месец и редовно разпределение на лихва
Rendity условия
Rendity прави инвестицията в недвижими имоти достъпна за всеки и единствените условия, които трябва да изпълнявате, за да можете да се възползвате от платформата са:
Да сте на възраст 18 или повече години
Да имате валидна банкова сметка в ЕС
Фирмите, които разполагат с банкова сметка в ЕС съшо могат да инвестират в платформата.
Предимства и недостатъци на Rendity
Ето предимствата и недостатъците, свързани с инвестирането чрез Rendity.
Висока потенциална възвръщаемост: Rendity предлага конкурентни лихвени проценти, вариращи от 3% до 9,75%, в зависимост от вида на инвестицията (заеми за развитие или имоти под наем) и спецификата на проекта.
Ниска минимална инвестиция: Инвеститорите могат да започнат с едва 100 евро, което прави програмата достъпна за по-широка аудитория.
Автоматизирани инвестиционни опции: Платформата разполага с план за спестяване, който позволява автоматизирани месечни инвестиции.
Разнообразни видове инвестиции: Rendity предлага различни видове инвестиции, включително подчинени заеми за имоти под наем и заеми за развитие на нови проекти.
Притеснения относно прозрачността: Неотдавнашните отзиви на клиентите показват нарастващи притеснения относно прозрачността на платформата, особено по отношение на забавените плащания и премахването на оценката на риска за проектите. Това поражда подозрения относно отчетността на платформата при управлението на инвестициите.
Риск от неизпълнение: Както при всяка платформа за групово финансиране, съществува присъщ риск разработчиците да не изпълнят задълженията си по заемите. Ако проектът се провали или разработчикът изпадне в несъстоятелност, инвеститорите могат да загубят част или целия си инвестиран капитал.
Потенциални правни проблеми: Някои инвеститори проучват правни възможности поради недоволство от забавянето на плащанията и липсата на комуникация от страна на платформата. Това предполага, че доверието на инвеститорите може да намалее.
Такси и разходи: Въпреки че няма преки такси за инвестиране, разходите, свързани с управлението и операциите, се приспадат от приходите от наеми и продажби, което може да повлияе на общата възвръщаемост.
Потенциалните потребители трябва внимателно да обмислят рисковете, свързани с проблемите с прозрачността, рисковете от неизпълнение на задълженията и променящата се репутация на платформата.
Основни функции на Rendity
Тук споделяме малко повече детайли относно наличните функции в Rendity.
Rendity Robo-invest
Ако не сте сигурни как точно да започнете на платформата, Rendity предлага robo-invest функция, която да ви помогне да създадете инвестиционен план за вашите нужди.
Като отговорите на няколко въпроса за вашата актуална финансова ситуация и инвестиционни цели, платформата ще ви представи най-подходящите проекти, които отговарят на вашия профил.
Подробни описания на проекти
Една от най-добрите характеристики на Rendity е включването на подробни детайли в описанието на всеки проект, които да помогнат на инвеститорите да придобият пълна картина за проекта и да вземат информирано решение за своята инвестиция.
За всеки един проект можете да видите:
Кратък общ преглед
Презентация за проекта
Предимства на тази сделка
Документация: експозе, факт шийт, и други
Финансова структура: собствени средства, банково финансиране, crowdlending
Локация и забележителности
Точков рейтинг: различни критерии, които платформата точкува и изготвя обща оценка на проекта
Rendity rating
Платформата предлага точков рейтинг, вариращ от A до E, където A представлява най-минималният риск, а E най-високият.
Крайната оценка се определя от събирането на точките по всички критерии:
Резултат от 6-8 представлява A категория инвестиции
Резултат от 9-11 представлява B категория инвестиции
Резултат от 12-14 представлява C категория инвестиции
Резултат от 15-17 представлява D категория инвестиции
Резултат от 18-20 представлява E категория инвестиции
Rendity App
Rendity предлага и мобилно приложение, както за iOS, така и за Android, чрез което винаги имате достъп до вашите инвестиции, където и да сте.
Често задавани въпроси за Rendity
Сигурна платформа ли е Rendity?
Rendity е сигурна платформа за инвестиции, но имайте предвид, че при инвестирането на капитал, инвеститорът винаги поема риск от загуба на средствата си.
Никога не влагайте повече средства, отколкото може да си позволите да загубите.
Кой може да инвестира в Rendity?
За да инвестирате в Rendity, трябва да имате навършени 18 години и да разполагате с активна европейска банкова сметка.
Rendity алтернативи
Ако желаете, можете да прегледате и други P2P алтернативи, а ето и нашето топ предложение на други p2p платформи, които предлагат дори по-добра потенциална възвръщаемост и евентуално разнообразие.
Избран 122 пъти- Инвестиране в недвижими имоти в Литва
- Ниски минимални инвестиционни суми (100€), което позволява ефективна диверсификация на инвестиционния портфейл дори с малък капитал
- Конкурентна възвръщаемост (средно 10,56%). Привлекателна опция за инвеститори, които искат да увеличат печалбите си
- Първокласно обезпечение с ипотека, което осигурява допълнително ниво на сигурност за инвеститорите
Тази статия не е и не трябва да бъде приемана като инвестиционен съвет.
Всяка инвестиция носи своите рискове – не инвестирайте повече средства, отколкото можете да си позволите да изгубите.
Rendity мнения
За любителите на P2P инвестирането, Rendity определено изпъква с възможностите си в Австрия и Германия.
Все пак, имайте предвид, че всяка инвестиция носи своите рискове. Преди да инвестирате в която и да е платформа, не пропускайте да се запознаете подробно с всички условия.
Имате ли личен опит с Rendity?
Ако вече сте използвали платформата на Rendity, не пропускайте да ни споделите и своите впечатления! Те могат да бъдат много полезни и за останалите потребители.
